长实购英GreeneKing获股东会通过暴乱冲击兼转口贸易重创港经济陷衰退般罗

长实购英Greene King获股东会通过，暴乱冲击兼转口贸易重创港经济陷衰退

长实于8月提出斥资27亿英镑收购英国酿酒厂及英式酒馆营运商Greene King，公司昨日举行的股东特别大会，逾99%长实股东支持是次收购。而在股东会上，主席李泽钜笑指，若非英国脱欧，集团未必有机会收购该项目。

李泽钜在股东会上解释，收购Greene King，因该公司大部分店铺为自行持有，集团等于购入2000多间自拥物业的店铺，除具有稳定性外，也有很强的发展潜力至于为何不用长和名义收购，他则称“2000几个铺，系地产嚟?”。

李泽钜又表示，有关收购已经洽谈一段时间，当时香港仍“和平到不得了”。

长实企业业务发展总经理马励志补充，集团于2016年12月收购百多个英国物业时，有研究当地租务、租客等情况，发现Greene King为该等物业最大租客，后来和Greene King协商，最终达成有关协议，与近期香港的社会状况无关。

马励志称，Greene King有220年历史，其中位于苏格兰的酒厂更有300年历史，也是英国最大英式啤酒酒馆经营商，于英伦三岛经营2700间酒馆，上市长达64年，财政状况非常稳健，现金流不俗。

根据早前公布数字，Greene King截至2018年4月29日止52周期间，收入为21.77亿英镑，除税前及未计特殊及非基础项目前溢利为2.43亿英镑，除税后纯利为1.83亿英镑，其资产净值为20.73亿英镑。

光银国际投资董事总经理兼研究部主管林樵基表示，中美贸易战对内地及香港经济的影响开始浮现，下半年经济数据开始放缓。他指，内地尚有刺激内需政策支撑经济，但香港情况更为复杂。他解释，香港主力转口贸易服务，如物流等等，没有货物来港将大大打击相关行业。另一方面，香港内需亦是经济重要一环，但现时社会环境令消费意欲疲弱，加上旅客减少来港消费，均打击零售市道。

他指，内地多管齐下提振市场信心。2019年三季度，上证指数录得2.5%的跌幅，人民币贬值程度也超过了4%，经济活动的增长也持续放缓，暗示着2019年下半年，经济活动将继续放慢步伐。随着中美之间将于十月展开新一轮的贸易谈判，若不能达成任何协议，可能将会进一步打击市场情绪并削弱股市表现。

为了抵御外部环境的不确定性、稳定投资者信心和市场预期，中国政府承诺将加力提效、实施积极的财政政策并保持审慎的货币政策，以确保充足的资金可以流向实体经济。他估计，中国经济增长今年可望保持于6%至6.3%水平。

至于香港经济，他预期按年应能保持正数，但增长少于1%，若按季而言，差不多可肯定是负增长，即意味着技术上踏入衰退。他续称，现时环球经济不明朗，加上中美贸易战及香港本身的问题，本港经济可谓内忧外患、不容乐观，直言本港第三季及第四季经济「死梗」。

建银国际指，内地再实施大规模刺激的可能性不大，国债收益率预计随通胀继续上升。随着增长放缓，政府更加注重管理中长期经济风险，而不是通过短期刺激来支撑增长。在食品通胀上升的背景下，央行年内降息可能性不大。国债长期收益率面临进一步上行压力。在地方专项债拨付落地的推动下，预计基建将在年底前出现小幅反弹。

人民币汇率走势主要受贸易谈判进程影响。贸易盈余和资金流入等因素仍支持人民币汇率的基本面。人民币汇率的短期走势取决于贸易战的走势。由于地缘政治风险持续，预计美元将在四季度保持强势，预计人民币兑美元汇率年底在7.0至7.1附近，风险则是贸易战的进一步大幅恶化。

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